Las claves del nuevo plan de vivienda del gobierno 🏢

Medidas destacadas del nuevo plan de vivienda

El nuevo plan de vivienda incluye una batería de acciones destinadas a garantizar el acceso a una vivienda digna y fomentar un mercado inmobiliario equilibrado. Entre las medidas más importantes encontramos:

• Exención fiscal: Los propietarios que alquilen según el Índice de Precios de Referencia podrán disfrutar de una exención fiscal del 100% en el IRPF.
• Regulación de pisos turísticos: Se aplicará IVA a los pisos turísticos en zonas con problemas de acceso a la vivienda, tratándolos como actividad económica.
• Garantías públicas para alquiler asequible: Se asegura el cobro de la renta a propietarios y condiciones equitativas para inquilinos jóvenes y vulnerables.
• Blindaje de la vivienda pública: Las viviendas construidas con titularidad pública no podrán ser privatizadas en el futuro.
• Restricciones a compras extranjeras: Se impondrán gravámenes adicionales a no residentes para priorizar la disponibilidad de viviendas para residentes.

Este plan busca atender las necesidades de las principales ciudades, incluidas Sevilla y otras capitales andaluzas, fomentando la rehabilitación, el alquiler asequible y la inclusión social.

Impacto del plan en Sevilla y Andalucía

En Sevilla, donde el acceso a la vivienda sigue siendo un desafío para muchas familias, el nuevo plan de vivienda es una oportunidad para mejorar el mercado inmobiliario. Algunas de las áreas clave de impacto son:

• Incentivos para la rehabilitación: Propietarios de viviendas vacías podrán recibir ayudas para ponerlas en alquiler asequible.
• Fomento de la vivienda social: Se destinarán suelos y edificios públicos a proyectos de alquiler protegido.
• Zonas tensionadas: Sevilla podría ser declarada como área de prioridad para limitar pisos turísticos y garantizar viviendas accesibles para residentes locales.

Con el apoyo de nuestra asesoría de urbanismo en Sevilla, te guiamos para que aproveches al máximo estas medidas, ya seas un propietario, inversor o inquilino.

Cómo puede ayudarte Servicentro

En Servicentro, nuestra gestoría en Sevilla, ofrecemos servicios especializados en urbanismo, adaptándonos a las necesidades de cada cliente. Ya sea que necesites asesoramiento sobre ayudas públicas, trámites para rehabilitación o resolver dudas sobre normativas, estamos aquí para ayudarte.

Nuestros servicios incluyen:

• Gestión de ayudas para rehabilitación de viviendas.
• Trámites para licencias de obra y permisos urbanísticos.
• Asesoramiento sobre cambios normativos en el nuevo plan de vivienda.

Consulta nuestra sección de urbanismo o contáctanos directamente desde nuestra página de contacto.

Conclusiones

El nuevo plan de vivienda representa un avance significativo para abordar los desafíos del acceso a la vivienda en España. Desde nuestra gestoría en Sevilla, en Servicentro, trabajamos para que todos los interesados puedan beneficiarse de estas medidas, asegurando una gestión profesional y personalizada.

Si necesitas apoyo en cualquier trámite, confía en nuestra asesoría de urbanismo en Sevilla. Llámanos o visita nuestra web oficial para más información. Estamos listos para ayudarte a cumplir tus objetivos, hoy y en el futuro.