Vender una vivienda suele ser una de esas operaciones que se viven con una mezcla curiosa de alivio, ilusión y papeles. Muchos papeles. Escritura de compra, escritura de venta, hipoteca, plusvalía municipal, notaría, inmobiliaria, reformas, certificados, recibos… Y cuando llega la campaña de la renta, aparece la pregunta que nadie quiere hacerse tarde: “¿Tengo que declarar la venta de mi casa?”
La respuesta corta es sí: si vendiste una vivienda en 2025, debes reflejar esa operación en la declaración de la Renta 2025, que se presenta en 2026. La venta puede generar una ganancia patrimonial, una pérdida patrimonial o incluso estar exenta si se cumplen ciertos requisitos. Pero cuidado: que esté exenta no significa que no haya que revisarla. Y que el borrador aparezca “más o menos completo” no significa que esté bien.
