¿Cómo afecta la subida del Euribor?

En este artículo analizamos cómo te puede afectar, por qué sube, y qué medidas puedes tomar, especialmente si estás en Sevilla (y necesitas el apoyo de una asesoría en Sevilla).

Durante los últimos meses, mientras los titulares se centraban en caídas y noticias esperanzadoras, muchos dieron por olvidado que el Euríbor puede dar la vuelta rápidamente. En septiembre de 2025 volvió a repuntar ligeramente, cerrando el mes con una media de 2,172 % frente al 2,114 % de agosto. Su valor intradía incluso llegó al 2,193 %, lo cual indica que octubre arrancará muy cerca del 2,2 %.

Ese movimiento puede parecer leve, pero tiene implicaciones reales para quienes tienen hipotecas, tienen préstamos con referencia al Euríbor o planean solicitar uno.

¿Qué significa ese repunte?

Primero, un poco de contexto: tras varios meses de descenso desde octubre de 2023 hasta abril de 2025, el Euríbor se había estabilizado en un rango cercano al 2 %. Este último semestre se ha movido entre el 2,0 % y el 2,2 %.

Que suba por segundo mes consecutivo implica:

• Que la tendencia de bajadas podría estar agotándose.

• Que las cuotas revisadas próximamente podrían tener ajustes al alza.

• Que la estabilidad de los pagos se vuelve más frágil.

Repercusiones principales para los hipotecados

Subida de cuota mensual

Si tu hipoteca es a tipo variable, al revisarse el interés según el nuevo valor del Euríbor + diferencial, tu cuota mensual podría aumentar. Aunque ese aumento puede no ser drástico, dependerá del capital pendiente, plazo y diferencial.

Menor margen de ahorro

El espacio para maniobrar se reduce: menos margen para imprevistos, menos capacidad para amortizar, más riesgo si llegan otras subidas.

Riesgo en nuevos préstamos

Los bancos, al prever contextos más inciertos para los tipos variables, podrían endurecer ofertas o subir los diferenciales que aplican.

Incentivo para hipotecas fijas

Muchos ya consideran cambiar a tipo fijo para asegurar una cuota constante frente a posibles altibajos del Euríbor.

Causas del repunte

Algunas de las razones detrás de este ascenso:

• Política del BCE: los tipos oficiales del BCE influencian el coste del dinero. Si el BCE mantiene tipos altos, el Euríbor es menos proclive a bajar.

• Expectativas del mercado: los mercados financieros anticipan posibles subidas o estancamientos, y eso se refleja en las cotizaciones interbancarias.

• Inflación y costes financieros: presiones inflacionarias elevan las exigencias de rentabilidad para los prestamistas.

• Liquidez y riesgos bancarios: cuando los bancos perciben mayor riesgo o necesidad de liquidez, demandan tasas más elevadas entre ellos.

Además, la reciente subida en septiembre refuerza la idea de que el ciclo de rebajas ha encontrado resistencia.

Previsiones para 2025–2026

Según Bankinter, se espera que el Euríbor a 12 meses se mantenga entre 2,15 % y 2,20 % en 2025, con una ligera subida hacia 2,20 %–2,25 % en 2026.

Otros expertos creen que podría estabilizarse dentro del rango 2,0 %–2,2 % durante los próximos años, salvo factores adversos macroeconómicos.

Cómo puedes prepararte (especialmente en Sevilla)

Si tú (o tu empresa) estáis en Sevilla o Andalucía, esto es lo que conviene hacer:

1. Revisar tu contrato: analiza el diferencial que te aplica tu banco, si hay cláusulas de suelo o condiciones especiales.

2. Simular escenarios: calcula cómo subiría tu cuota con valores del Euríbor de 2,2 %, 2,5 %, etc.

3. Valorar cambio a tipo fijo si la proyección te causa tensión financiera.

4. Negociar con tu entidad con datos, simulaciones y condiciones.

5. Apoyarte en una asesoría competente, idealmente local como una asesoría en Sevilla, para diseñar la estrategia adecuada, representar tus intereses y negociar condiciones.

Sin dramas, pero con información

La subida del Euríbor no es un dramón extremo, pero sí un recordatorio de que no hay espacio para la complacencia. Si tienes una hipoteca o piensas solicitar una, conviene actuar con inteligencia: simular, negociar, asegurar. Y si estás en Sevilla, contar con una asesoría en Sevilla bien informada te da ventaja.