Desde Servicentro, nuestra asesoría inmobiliaria en Sevilla, te ayudamos a cumplir con todos los requisitos y a resolver cualquier duda que tengas sobre el proceso.

¿Vas a vender o alquilar tu vivienda? Uno de los requisitos fundamentales para hacerlo legalmente es obtener el certificado de eficiencia energética, un documento que califica el consumo energético de un inmueble y su impacto ambiental.

Índice

• ¿Qué es el certificado de eficiencia energética?
• ¿Cuándo es obligatorio el certificado de eficiencia energética?
• ¿Cómo obtener el certificado de eficiencia energética?
• Calificaciones del certificado de eficiencia energética
• Asesoría integral con Servicentro

¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que evalúa y califica el consumo energético de un inmueble en función de factores como el aislamiento térmico, los sistemas de climatización y el uso de energías renovables. Este certificado, obligatorio para la venta o alquiler de propiedades, se clasifica en una escala de letras desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente).

Desde Servicentro, nuestra asesoría inmobiliaria en Sevilla, podemos guiarte en cada paso de este proceso y resolver cualquier duda que surja. Contacta con nosotros para más información y asesoría personalizada.

¿Cuándo es obligatorio el certificado de eficiencia energética?

En España, el certificado de eficiencia energética es obligatorio desde el año 2013 para todas las viviendas que se publiciten para la venta o alquiler, según el Real Decreto 235/213. La falta de este documento al anunciar una propiedad puede suponer multas de entre 300 y 6.000 euros, dependiendo de la gravedad de la infracción.

¿Cómo obtener el certificado de eficiencia energética?

Para obtener el certificado, deberás contratar a un técnico especializado, como un arquitecto o un ingeniero autorizado en tu comunidad. El profesional realizará una visita al inmueble, evaluará sus características y preparará el informe. En Andalucía, este certificado se registra en el Registro de Certificados Energéticos Andaluces.

Si estás en Sevilla o Andalucía y necesitas una asesoría inmobiliaria para realizar los trámites, el equipo de Servicentro puede ayudarte. Visita nuestra página web para más detalles: www.servicioscentralizados.es.

Calificaciones del certificado de eficiencia energética

La escala de calificación del certificado de eficiencia energética es la siguiente:

• A: Máxima eficiencia, ahorro de hasta un 45% en la factura de suministros.
• B: Ahorro del 25% al 45% en suministros, bastante eficiente.
• C: Ahorro del 10% al 25% en comparación con una factura media.
• D: Gasto cercano a la media, con un ahorro del 5% al 10%.
• E: Consumo un poco superior a la media, hasta un 10% más caro.
• F: Gasto superior a la media entre un 10% y un 25%.
• G: La calificación más baja, con un gasto de más del 25% respecto a la media.

El certificado es válido por 10 años para categorías de la A a la F, y por 5 años para la categoría G.

Asesoría integral con Servicentro

En Servicentro, tu asesoría inmobiliaria en Sevilla, estamos listos para ayudarte no solo con la obtención del certificado de eficiencia energética, sino también en todos los aspectos necesarios para alquilar o vender tu propiedad de forma segura y cumpliendo con la normativa vigente. Además, te ofrecemos servicios de asesoría fiscal, imprescindible para calcular los impuestos correspondientes en el proceso de venta o alquiler. Puedes consultar nuestra sección de asesoría fiscal aquí.

Visita nuestra página de contacto para recibir un presupuesto sin compromiso: Presupuesto sin compromiso.

Si estás considerando alquilar o vender tu propiedad, contar con el certificado de eficiencia energética es esencial. En Servicentro, como tu asesoría inmobiliaria en Sevilla, podemos guiarte a través de todo el proceso, asegurándonos de que cada paso cumpla con la normativa para que puedas formalizar tus transacciones con tranquilidad.